Valoración de la Propiedad

CPCON México realiza servicios especializados de valuación de bienes inmuebles con apego a las normas internacionales de información financiera (IFRS/IAS 40) y a la normativa mexicana aplicable, incluyendo NIF C-6 (propiedades, planta y equipo), NIF C-14 (transferencias entre categorías de activos) y las disposiciones fiscales del SAT y la LISR. El objetivo es proveer información veraz y sustentada que respalde la toma de decisiones en inversiones, adquisiciones, ventas y operaciones de financiamiento.

Nuestro equipo está integrado por ingenieros, economistas y contadores certificados, con competencia técnica acreditada ante organismos reguladores mexicanos. Los informes de valuación que emitimos buscan precisión, fe pública y cumplimiento regulatorio, y nuestros especialistas pueden actuar como peritos técnicos en procedimientos legales o disputas patrimoniales.

Servicios de Valuación de Inmuebles

• Determinación del Valor Justo de Mercado: conforme a IFRS (IAS 40) y normativa mexicana (NIF C-6 y NIF C-14), aplicable a propiedades en uso y propiedades de inversión.
• Revisión de tasaciones: análisis crítico de avalúos previos para validar metodología y cifras reportadas.
• Soporte técnico en disputas legales: participación de expertos CPCON como peritos valuadores ante autoridades jurisdiccionales o arbitrales.
• Componentización de la propiedad: identificación y segregación de componentes con vidas útiles diferenciadas, en cumplimiento de NIF C-6 e IFRS (IAS 16).