Valuación de Activos Inmobiliarios
CPCON México ofrece servicios especializados de valuación de activos inmobiliarios para informes financieros, fiscales, seguros y litigios, respaldados por peritos certificados ante las instituciones …
CPCON es el proveedor líder en consultoría y valuación de activos inmobiliarios en Latinoamérica, con más de 300 profesionales especializados distribuidos en 25 oficinas en distintos países.
Equipo Técnico Certificado
El equipo de CPCON México integra peritos, ingenieros estructurales, arquitectos y geólogos certificados por instituciones internacionales de referencia: RICS, CRE, ASA y MAI, entre otras. Esta trayectoria respalda el asesoramiento a empresas en procesos de valuación inmobiliaria requeridos para proyectos de inversión, informes regulatorios y procedimientos legales.
Servicios de Valuación Inmobiliaria
Los servicios de valuación de activos inmobiliarios de CPCON México comprenden:
- Revisión de transacciones y valuación de bienes inmuebles conforme a estándares IFRS (IFRS 13) y normativa mexicana (NIF C-6, NIF C-14).
- Valuación para informes financieros y fiscales, incluyendo determinación de valor razonable y activos por derecho de uso (ROU) bajo IFRS 16.
- Componentización de activos fijos y asignación de vidas útiles fiscales conforme a la LISR y el RLISR.
- Planificación y cumplimiento tributario corporativo, incluyendo reestructuraciones fiscales.
- Valuación para efectos de seguros, determinación de valores de reposición y valores asegurados.
- Valuación para financiamientos, soporte técnico a instituciones de crédito y fondos de inversión.
- Asesoramiento y apoyo en litigios, con emisión de dictámenes periciales ante instancias jurisdiccionales y administrativas.
Preguntas Frecuentes
Las valuaciones deben considerar las NIF C-6 y NIF C-14 emitidas por el CINIF, así como IFRS 13 para empresas que reportan ante la BMV. En materia fiscal, la referencia es la LISR y el RLISR.
Rafael Dias
Especialista del equipo CPCON México — consultoría en gestión de activos fijos, inventarios y tecnología RFID para corporativos en América Latina.
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